1. Выполнение функций Заказчика:
1.1. Выбор земельного участка для строительства.
1.2. Подготовка данных для получения топографической и геодезической основы.
1.3. Подготовка данных для отвода земельного участка под строительство.
1.4. Подготовка данных для выпуска описания земельного участка.
1.5. Подготовка данных для межевания земельного участка.
1.6. Подготовка данных для выпуска землеустроительного дела.
1.7. Подготовка данных для выпуска экологического заключения по земельному участку.
1.8. Подготовка данных для выпуска санитарно-эпидемиологического заключения по земельному участку.
1.9. Подготовка данных для получения кадастрового номера на земельный участок.
1.10. Сопровождение оформления имущественных отношений на земельный участок.
1.11. Составление задания на эскизное проектирования объекта строительства.
1.12. Сбор и оптимизация технических условий на обеспечение объекта строительства наружными системами водоснабжения, канализации, электрификации, отопления, газификации, телефонизации, наружного освещения, благоустройства.
1.13. Получение красных линий на топографической основе.
1.14. Подготовка данных для выпуска статьи инженерные сети и сооружения.
1.15. Подготовка данных для выпуска инженерно-планировочных требований.
1.16. Подготовка данных для выпуска архитектурно-планировочных требований.
1.17. Подготовка данных для выпуска архитектурно-планировочного задания.
1.18. Подготовка данных для выпуска градостроительного плана земельного участка.
1.19. Подготовка данных для выпуска инженерно-геологических изысканий.
1.20. Получение и оформление исходных данных для проектирования объекта строительства.
1.21. Контроль выпуска эскизного проекта на объект строительства.
1.22. Сопровождение согласований эскизного проекта.
1.23. Составление задания на рабочее проектирование объекта строительства.
1.24. Контроль выпуска рабочего проекта на объект строительства.
1.25. Контроль выпуска проектов на инженерные сети.
1.26. Сопровождение согласований проектов инженерных сетей.
1.27. Разработка технико-экономического обоснования строительства.
1.28. Сопровождение получения заключения государственной экспертизы по рабочему проекту.
1.29. Сопровождение получения разрешения на строительство.
1.30. Оформление строительного паспорта.
1.31. Организация строительной площадки.
1.32. Обеспечение освобождения территории строительства (переселение граждан, вывод организаций из строений подлежащих сносу или реконструкции, решение других вопросов, связанных с подготовкой площадок для производства работ.
1.33. Сопровождение заключения договоров на временное подключение к электрическим и коммунальным сетям на период строительства.
1.34. Разработка проектов организации строительства, составление графиков строительства.
1.35. Вынос разбивочных осей в натуру.
1.36. Выбор генподрядной организации.
1.37. Организация управления строительством.
1.38. Контроль сроков и объемов строительства.
1.39. Контроль выполнения сводного сметного расчета.
1.40. Осуществление технического надзора за строительством.
1.41. Сопровождение авторского надзора за строительством.
1.42. Сопровождение оформления ордеров-разрешений на прокладку наружных сетей.
1.43. Подготовка и сдача на регистрацию исполнительных схем трасс.
1.44. Контроль финансирования и осуществление финансовой отчетности.
1.45. Проведение рабочей комиссии по приемки объекта законченного строительством.
1.46. Организация государственной комиссии по приемки объекта законченного строительством в эксплуатацию.
1.47. Организация приемо-сдаточных испытаний подключений к наружным инженерным сетям.
1.48. Сопровождение оформления имущественных отношений на вновь построенный объект недвижимости.
1.49. Сопровождение оформления договоров на подключение к наружным инженерным сетям.
1.50. Подготовка документов для государственной регистрации объектов недвижимости.
1.51. Осуществление риэлтерской деятельности по продаже объекта либо его частей, осуществление функций арендодателя.
1.52. Содержание объекта и коммуникаций, осуществление административно-хозяйственного обслуживания объекта при эксплуатации.
2. Выполнение функций Генподрядчика.
2.1. Выбор подрядных организаций.
2.2. Детализация графиков строительства объекта.
2.3. Содержание строительной площадки.
2.4. Обеспечение требований по содержанию территорий, прилегающих к стройплощадке.
2.5. Содержание и обслуживание временных зданий и сооружений.
2.6. Обеспечение объекта строительными материалами и инженерным оборудованием.
2.7. Осуществление охраны строительной площадки.
2.8. Ведение журналов пожарной безопасности и техники безопасности.
2.9. Контроль соблюдения техники безопасности и пожарной безопасности.
2.10. Контроль ведения журналов производства работ.
2.11. Контроль составления актов на скрытые работы.
2.12. Контроль составления исполнительной документации.
2.13. Контроль исполнения детальных графиков строительства.
2.14. Оперативное руководство строительным процессом.
2.15. Взаимодействие с контролирующими органами.
2.16. Составление актов и смет на дополнительные работы.
2.17. Составление актов списания материалов.
2.18. Приемка промежуточных актов выполненных работ.
2.19. Составление и защита актов выполненных работ.
2.20. Сбор и хранение журналов производства работ, актов на скрытые работы, исполнительной документации, актов пуска в эксплуатацию инженерных сетей и сертификатов на материалы до предъявления на рабочую комиссию.
2.21. Контроль финансовой дисциплины, формирование актов сверок.
2.22. Подготовка и проведение рабочей комиссии.